Apartment mit Balkon, Flussblick und Rooftop-Pool in Encarnación
Beschreibung:
Dieses komplett möblierte Apartment liegt an der Costanera von Encarnación und bietet vom Balkon aus einen schönen Blick auf den Río Paraná, die Skyline von Posadas und das Sambódromo, wo jährlich der Carneval stattfindet.
Der überdachte Balkon ist ein besonders schöner Teil der Wohnung. Er verfügt über einen integrierten Grill und einen kleinen Frühstückstisch - ein guter Ort für den Morgenkaffee oder einen entspannten Abend mit Blick auf den Fluss, inklusive Sonnenuntergang.
Die 52 m² verteilen sich auf ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die Wohnung befindet sich auf der ersten Wohnebene des Gebäudes. Da sich darunter die beiden Garagenetagen befinden, liegt sie von der tatsächlichen Höhe her etwa auf dem Niveau einer dritten Etage.
Das Gebäude wurde im Mai 2025 offiziell eröffnet. Auf dem Dach stehen den Bewohnern ein Pool mit Blick über den Río Paraná, die Stadt, sowie ein Quincho für Feierlichkeiten zur Verfügung. Ein kleiner Gym mit Fitnessgeräten im Gebäude runden das Angebot ab. Ein Garagenstellplatz und ein separater Abstellraum gehören ebenfalls zur Wohnung.
Besonders praktisch ist die Lage: Nur wenige Meter neben dem Costanera Shopping mit seinem Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und verschiedene Dienstleister. Ebenso fußläufig erreichbar ein großer Supermarkt. Auch das Zentrum von Encarnación und der Strand sind zu Fuß erreichbar.
Damit eignet sich die Wohnung gut für alle, die zentral und unkompliziert in Encarnación leben möchten - als eigener Wohnsitz ebenso wie als Zweitwohnung.
Auch als Kapitalanlage ist sie interessant. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und lässt sich dadurch ohne großen zusätzlichen Aufwand vermieten. Gerade in den Sommermonaten und bei großen Events ist die Lage an der Costanera für die Vermietung besonders interessant.
Ausstattung im Überblick:
52 m² Wohnfläche
1 Schlafzimmer, 1 Bad, Wohnzimmer
Komplett möbliert
Überdachter Balkon mit integriertem Grill
Blick auf den Río Paraná und Posadas, inkl. Sonnenuntergang
Rooftop-Pool mit Panoramablick
Fitnessraum
Garagenstellplatz und separater Abstellraum
Gebäude vor rund 1 1/2 Jahren fertiggestellt
Direkt neben dem Costanera Shopping
Besichtigungen jederzeit nach kurzer Absprache möglich.
Schreiben Sie mir für einen persönlichen Besichtigungstermin!