Willkommen im neuen Barrio Cerrado in San Juan del Paraná / Encarnacion
Im schönen San Juan del Paraná entsteht ein neues Barrio Cerrado – ein geschütztes Wohngebiet für Menschen, die Sicherheit, Natur und ein Leben in Gemeinschaft vereinen möchten.
Zum Kauf stehen 4 Grundstücke in zwei Größen, jeweils 2 nebeneinander.
Das erwartet Sie im Barrio:
• 55 Grundstücke in unterschiedlichen Größen
• 3-Phasenstrom und schnellem Glasfaseranschluss am Grundstück
• 440 m tiefer Brunnen, 40.000 l/h – eigene stabile, gute Wasserversorgung
• Drainagesystem für zuverlässigen Wasserablauf
• Hochwertige Empedradas, gesäumt mit Lapacho-Bäumen
• Gemeinschaftsbereich mit Quincho
• 2 m hohe Umfassungsmauer des gesamten Areals
• Kamerazugriff für Eigentümer. So ist der Baufortschritt jederzeit online einsehbar
• Keine Bauvorschriften, aber eine klare Linie: nur Langzeitvermietungen erlaubt
• Fitness- und Kickboxing-Club direkt am Eingang des Barrios
• Jährliche Nebenkosten: ca. 500 € für Hausmeister & Rücklagen
• Jeder Eigentümer erhält selbstverständlich einen eigenen Titel
• Nur 2 Minuten zur neuen Universität
• Nur 2 Minuten zum Strand von San Juan
Grundstücksgrößen:
512 qm - Kaufpreis: 31.000 Euro
811 qm - Kaufpreis: 47.900 Euro
Das Barrio ist bereits vollkommen ummauert. Die ersten Häuser werden bereits gebaut.
Lage: San Juan del Paraná – stadtnah und gut angebunden
San Juan del Paraná liegt unmittelbar westlich von Encarnación direkt am Río Paraná und gehört zum Einzugsgebiet der Stadt. Über die Ruta PY01 ist Encarnación schnell erreichbar; gleichzeitig bietet der Ort eine ruhigere, eher ländlich geprägte Umgebung. San Juan del Paraná verfügt zudem über einen kleinen eigenen Stadtstrand am Paraná.
Vor Ort gibt es die grundlegende Infrastruktur für den täglichen Bedarf, darunter Schulen, Geschäfte, Gastronomie, öffentliche Einrichtungen und eine Unidad de Salud Familiar. Die medizinische und weiterführende Infrastruktur von Encarnación ist ebenfalls gut erreichbar.
San Juan del Paraná entwickelt sich zudem zunehmend zu einem Standort für Barrio Cerrados. Neben dem bereits etablierten AquaVista Club entstehen derzeit mehrere weitere geschlossene Wohnanlagen.
Ein Besichtigung vor Ort oder online ist kurzfristig nach Absprache möglich.
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