Modernes Wohnen mit Licht, Raum und Ruhe in Encarnación

Zum Verkauf steht ein modernes Stadthaus in einer kleinen, hochwertigen Reihenhausanlage mit nur vier Einheiten. Zwei Häuser sind bereits fertiggestellt und bewohnt, die beiden letzten Einheiten befinden sich aktuell in der Endphase der Fertigstellung (ca. 80 %).

Das Wohnprojekt befindet sich im Barrio Nueva Esperanza, einem ruhigen und bevorzugten Wohngebiet von Encarnación. In einer wenig befahrenen Straße gelegen und umgeben von einer lockeren Bebauung, bietet die Lage ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Gleichzeitig bietet die positive Entwicklung des Stadtteils Potenzial für eine zukünftige Wertsteigerung.

Das Projekt trägt die Handschrift eines erfahrenen, erfolgreichen Architekturbüros. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf große Fensterflächen, eine gute Querlüftung sowie eine durchdachte Raumaufteilung gelegt, was ein modernes und komfortables Wohngefühl schafft.

Das Stadthaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 215 m², verteilt auf drei Ebenen. Die Grundstücksfläche beträgt 145,20 m².

Erdgeschoss (ca. 45 m²)

• Überdachter Stellplatz für zwei Fahrzeuge

• Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche

• Gäste-WC

• Hauswirtschaftsraum

• Überdachter Grill- und Aufenthaltsbereich (Quincho)

• Privater Grünstreifen

• Treppenaufgang

1. Obergeschoss (ca. 90 m²)

• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer

• Weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer

• Flurbereich mit Platz für ein Homeoffice oder eine kleine Leseecke

2. Obergeschoss (ca. 80 m²)

• Weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer

• Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon

• Flur- und Treppenbereich

  
  

Die Fertigstellung ist für September 2026 vorgesehen.

Der aktuelle Kaufpreis beträgt 150.000 USD und gilt als zeitlich begrenztes Angebot während der Bauphase. Mit fortschreitender Fertigstellung und der geplanten Übergabe im September 2026 erhöht sich der Kaufpreis auf 180.000 USD.

Das Stadthaus wird teilmöbliert übergeben und verfügt über eine hochwertige Ausstattung:

• Maßgefertigte Einbauküche mit Arbeitsplatten aus Naturgranit

• Elektrokochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube

• Aluminiumfenster mit 8 mm starken Sicherheitsglasscheiben für erhöhten Schall- und Sicherheitskomfort

• Split-Klimaanlagen in allen Schlafzimmern sowie den Hauptwohnbereichen

• Hochwertige Sanitärkeramik und Armaturen

• Maßgefertigte Duschabtrennungen aus Sicherheitsglas sowie Wandspiegel in den Bädern

• Hochwertige Fliesenböden

• Elektrisches Einfahrtstor mit Fernbedienung

• Einheitliche Jalousien in allen Häusern

  
  

Eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein modernes Zuhause in einer der besten Wohnlagen Encarnacións suchen.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie mich!