Ankommen, einziehen und wohlfühlen
Dieses gepflegte Wohnhaus mit Garten bietet eine angenehme Kombination aus moderner Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und ruhiger Lage – nur wenige Minuten vom Zentrum Encarnacións entfernt. Erbaut im Jahr 2023, befindet sich die Immobilie in neuwertigem Zustand und kann auf Wunsch komplett möbliert übernommen werden.
Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Angrenzend befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Garten. Über den Flur erreichen Sie drei Schlafzimmer sowie ein zentrales Badezimmer mit Dusche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, eine zusätzliche Gästetoilette ist vom Wohnbereich aus zugänglich.
Zur Ausstattung gehören ein Überwachungssystem mit Bewegungssensoren und Kamera, das sich bequem per App steuern lässt, ein 1.000-Liter-Wassertank mit angeschlossener Pumpe für konstanten Wasserdruck sowie Klimaanlagen in den Wohn- und Schlafbereichen. Fenster mit Fliegenschutz, eine gute Internetverbindung und ein elektrisches Einfahrtstor runden das Angebot ab.
Die Eigentümer geben das Haus aus privaten Gründen ab. Die vorhandene Möblierung und die Geräte sind in sehr gutem Zustand und können übernommen werden – sind jedoch nicht verpflichtend. Eine detaillierte Inventarliste stelle ich Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Attraktive Lage mit Potenzial
Das Haus liegt in einem Viertel, das sich aufgrund seiner Nähe zum Strand und zur Innenstadt von Encarnación zunehmend entwickelt. Die Region zählt zu den Wachstumszonen der Stadt und gewinnt stetig an Bedeutung – auch für Kapitalanleger.
Ideal auch zur Vermietung
Dank der vollständigen Möblierung und des gepflegten Zustands ist das Haus sofort vermietbar – ganz ohne zusätzliche Investitionen.
Eckdaten im Überblick:
· • Grundstücksgröße: ca. 360 m²
· • Wohnfläche: ca. 105 m²
· • 3 Schlafzimmer, 2 Bäder + Gäste-WC
· • Offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und allen Geräten
· • Klimaanlagen in allen Räumen
· • Möblierung und Inventar optional
· • Keine Wasserkosten, da Wasser von der Stadt kostenlos zur Verfügung
gestellt wird
· • Überwachungsanlage mit App-Steuerung
· • 1.000 l Wassertank mit Pumpe für konstant guten Wasserdruck
· • Außenbeleuchtung und Fliegenschutzgitter
· • Elektrisches Einfahrtstor
· • Guter Internetanschluss
· • Müllabfuhr zweimal pro Woche