PHARUS RESIDENCES – ein Neubauprojekt der Spitzenklasse
Zwei neue Wohntürme in bester Lage von Encarnación, direkt an der Costanera – mit Panoramablick auf den Río Paraná bis nach Posadas (Argentinien). Ein Neubauprojekt für alle, die frühzeitig in Paraguays aufstrebenden Immobilienmarkt investieren wollen.
Jetzt im Vorverkauf – Baubeginn Januar 2027, Übergabe 2029
DAS PROJEKT
Mit ihren jeweils 24 Stockwerken werden diese zwei schlanken Türme die neu entstehende Skyline von Encarnacion nachhaltig prägen.
Ein Ausblick, den kein anderes Gebäude der Stadt bieten kann.
Seltenheitswert und ein architektonisches Wahrzeichen – PHARUS Residences wird von Beginn an als Landmark und Orientierungspunkt der Stadt wahrgenommen, mit entsprechender Symbolkraft für Wiederverkauf und Vermietung.
PHARUS setzt den Maßstab für modernes Wohnen in Encarnación:
Amenities auf der 3. Etage:
Pool mit Sonnendeck und Liegen
Wellness- & Yoga-Bereich
Gym
Terrassen-Lounges und Pergola
Grillbereiche (Quinchos)
Kinderspielbereich
Coworking-Space
Rezeption/Verwaltung
WOHNEINHEITEN FÜR JEDEN BEDARF
Von kompakten Einheiten für Mieter bis zum exklusiven Penthouse - PHARUS Residences bietet ein durchdachtes Portfolio für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen:
Typ | Fläche |
Monoambiente | ab 31,4 m² |
Monoambiente PLUS | 36,3 m² |
1 Schlafzimmer | 47,4 – 51,5 m² |
2 Schlafzimmer | 71,4 – 75,3 m² |
3 Schlafzimmer | 99,2 m² |
Penthouse (2–3 Schlafzimmer) | 166 – 205 m² |
Alle Wohnungen verfügen über Balkon, eigenen Technikraum und durchdachte Grundrisse – ideal für die Kurz- oder Langzeit-Vermietung.
WARUM JETZT INVESTIEREN?
1. Vorverkaufspreise Wer jetzt einsteigt, sichert sich die günstigsten Preise vor Baubeginn – ein klassischer Hebel für Wertsteigerung bis zur Fertigstellung.
2. Planbare Zahlungsstruktur Kein Kapital auf einen Schlag: Die Zahlung verteilt sich über die Bauphase.
Einheit | Reservierung | Bei Vertrag | Während Bau | Bei Übergabe |
Monoambiente | USD 3.000 | 20% | 60% | 20% |
1 Schlafzimmer | USD 3.000 | 20% | 60% | 20% |
2 & 3 Schlafzimmer | USD 5.000 | 20% | 60% | 20% |
Penthouse | USD 10.000 | 20% | 70% | 10% |
Stellplätze ab USD 14.000, Kellerabteile ab USD 3.000.
3. Klarer Zeitplan Baubeginn: 1. Quartal 2027 Übergabe: 3. Quartal 2029
4. Top Lage Wenige Schritte zum Stadtstrand und zum Zentrum. Unverbaubarer Blick auf den Río Paraná und die argentinische Stadt Posadas.
5. Wachsender Vermietungsmarkt Encarnación zieht zunehmend Touristen, Grenzpendler, vor allem aber auch internationale Einwanderer an – die Nachfrage nach modernen, gut ausgestatteten Wohnungen mit Amenities wächst entsprechend.
FÜR WEN IST PHARUS RESIDENCES?
Kapitalanleger, die frühzeitig in einen aufstrebenden südamerikanischen Markt einsteigen möchten
Eigennutzer, die eine moderne Wohnung mit Flussblick und Hotelstandard-Amenities suchen
Vermieter, die von der wachsenden Nachfrage nach möblierten Wohnungen in Encarnación profitieren wollen
JETZT VORVERKAUFSPREISE SICHERN
Die Einheiten sind limitiert und die Nachfrage nach Wohnungen mit Flussblick in dieser Lage ist bereits jetzt hoch. Viele Wohnungen sind bereits reserviert.
Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung, aktuelle Grundrisse und die verfügbaren Einheiten.
PHARUS Residences ist ein Projekt von Grupo barcelona. Vertrieb und Beratung für europäische Käufer durch ParaguayScout.