In urbanem Umfeld entwickeln - hier ist Ihre Chance

Das große Areal besteht aus 2 Einzelgrundstücken:

1 x 11,7 Hektar und

1 x 21,0 Hektar.

Es bestehen bereits Aufteilungspläne, die eine mögliche Entwicklung mit 550 Parzellen ausweisen.

Geschätzte Entwicklungskosten für Grundstück und Infrastruktur für Planung, Parzellierung und Bereitstellung der Grundversorgung (Wasser, Strom, Zufahrt):

ca. 530.443 USD.

Der Immobilienmarkt in Cambyretá befindet sich im Aufwärtstrend. Die Preise für städtische Grundstücke in vergleichbaren Lagen liegen zwischen 80 und 120 USD pro m². Mit einer Fläche von 33,36 Hektar (333.600 m²) bietet das Projekt nach der Bebauung erhebliches Wertsteigerungspotenzial.

Weitere ausführliche Informationen, sowie Kaufpreis und eine Gesamtwertprognose nach Entwicklung, sende ich Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Eine hervorragende Gelegenheit für eine Projektentwicklung in einem bereits erschlossenen, urbanen und kontinuierlich wachsenden Gebiet.

Nutzen Sie diese Chance!

Lage:

Das Areal liegt am Rande einer bereits bewohnten Zone von Cambyreta. Es ist ein typisches Mittelschicht-Viertel mit Wohnhäusern, einigen Geschäften und unbebauten Grundstücken.

Das Grundstück liegt erhöht über Straßenniveau und fällt nach Nordwesten ab. Es hat eine unregelmäßige Form und liegt höher als üblich.

Entfernung zur Costanera von Encarnacion ca. 8 km.

Entfernung zum neuen Krankenhaus Gran Hospital del Sur ca. 11,5 km. 

Entfernung zur Brücke nach Posadas ca. 8 km.

Entfernung zum Stand von San Isidro ca. 9,5 km.

Besichtigungen nach Absprache auch kurzfristig möglich!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.